小資買房最難是存到自備款...專家呼籲做「這1投資」：報酬率100%

對於剛出社會的年輕人來說，買房最大的挑戰在於難以籌到自備款。

10年前，一般人認知存到第一桶金100萬，距離買房就很接近了；現在大概要有個300萬才有點份量。現在的100萬，買車子還可以，但用來買房子肯定沒辦法。

如果首購的自備款不夠，我倒不覺得非得硬要買間房子。現階段建議：

1.把錢好好存起來。

不要過度消費或做投機性的投資操作。

有些人覺得買房太遙遠、對於未來也沒什麼規劃，於是每個月賺多少就花多少；不然就是太急於累積財富，於是就把好不容易累積的存款投入「號稱保證獲利」的標的，最後殺得血本無歸。

人人都會變老，年輕時透過勞力賺來的都是辛苦錢，務必好好珍惜。

未來會如何不敢說，人的想法每個時期也都在變化，但我知道的是：「以後當你哪天突然目標明確、清楚要做些什麼時，你會需要用到錢的。錢雖然不是萬能，但卻可以讓你做起事來相對得心應手」。

2.從存款中挪一些錢投資在自己身上。

看是要去學習什麼技能，提升自己的能力與價值。

投資的標的有很多，有賺有賠。

但投資在自己身上，雖然會花比較多時間，但報酬率一定100%。就算沒有實際收益進帳，也賺到了經驗。